Ágil y de bajo costo
Constituirlo es mucho más ágil, rápido y de más bajo costo que otros instrumentos de garantía como sería la hipoteca.
Myrian Soliz Pastore
Abogada y Licenciada en Ciencias Contables
Estructuraciones de Fideicomisos y de Sociedades Anónimas Emisoras
Instrumento jurídico
El Fideicomiso
Es un instrumento jurídico por el cual una persona física o jurídica llamada el fideicomitente transmite bienes o derechos en propiedad al fiduciario, constituyendo éste un patrimonio autónomo a fin de cumplir con ellos una finalidad determinada en un contrato, en beneficio de la persona designada como beneficiario.
- Un traje a medida para proyectos complejos
- Una herramienta muy eficaz para desarrollos de gran envergadura
- Sumamente conveniente para desarrollos inmobiliarios
Ventajas
Flexible
No se ciñe a una fórmula única y rígida. Se adapta a las múltiples condiciones que las partes establecen de antemano.
Participación mixta
En él pueden participar al mismo tiempo el Estado, entes autárquicos, desarrolladores privados y financiadores varios.
Ideal para largo plazo
La fiduciaria realiza los desembolsos en proporción al avance de la obra y actualiza el valor de la garantía en relación directa a cada incremento producido.
Patrimonio autónomo
El patrimonio entregado en garantía no forma parte de los patrimonios de los participantes y es inembargable mientras dure el fideicomiso.
A medida
Es exactamente apropiado para las partes que lo integran, porque es adaptable a cada proyecto y a cada estructura financiera.
Mercado de capitales
Sociedades Anónimas Emisoras
¿Por qué y cuándo convertir una sociedad a sociedad emisora de capital?
Proyectos de gran envergadura necesitan grandes volúmenes de financiación y a plazos que actualmente el sistema financiero bancario paraguayo no otorga. Es entonces el momento de convertir las sociedades anónimas en sociedades anónimas emisoras para emitir bonos a través de la Bolsa de Valores de Asunción.
Con esta alternativa, las sociedades anónimas emisoras acceden al mercado de capitales a plazos más largos y a una tasa de interés más baja de la que ofrece el sistema bancario del país.
Campos de aplicación
Proyectos que impulsan la economía real
Acompañamiento integral
Servicios Profesionales
Estructuraciones de Fideicomisos
- Asesoramiento en todo lo referente al negocio fiduciario
- Estructuración de fideicomisos
- Planificación de las gestiones legales, administrativas y contables del fideicomiso
- Supervisión de la puesta en marcha de estas gestiones
- Control de todos los procesos referentes al fideicomiso mientras dure su vigencia
- Auditorías de negocios fiduciarios
Sociedades Anónimas Emisoras
- Asesoramiento legal y administrativo en la conversión de sociedades a sociedades emisoras
- Asesoramiento legal y administrativo en la emisión de bonos
- Rediseño y redacción de estatutos societarios
- Rediseño de la nueva estructura societaria
- Dirección y coordinación de gestiones internas en el proceso de conversión
- Negociación y coordinación con estudios contables, auditores, calificadoras, escribanías y casas de bolsa
- Negociación y coordinación con la Comisión Nacional de Valores y la Bolsa de Valores y Productos de Asunción S.A.
Trayectoria
Perfil Profesional
Myrian S. Soliz Pastore
Luego de 35 años como gerente de área en bancos del sistema paraguayo, actualmente asesora a empresas en la estructuración de fideicomisos y de sociedades anónimas emisoras.
Experiencia laboral
- Gerente del Área de Inversiones del Banco de Inversiones del Paraguay
- Estructuradora y Gerente del Departamento de Fideicomiso del Banco Atlas
- Estructuradora y Gerente del Departamento de Fideicomiso del Banco Familiar
- Estructuradora del Departamento de Fideicomiso de FINEXPAR
- Consultora Regional para el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Estudio del Fideicomiso en el Cono Sur (Argentina – Uruguay – Paraguay)
Formación académica y profesional
- Licenciada en Ciencias Contables por la Universidad Católica de Asunción — Cuadro de Honor
- Abogada por la Universidad Autónoma de Asunción — Medalla de Oro
- Aspectos Técnicos y Legales sobre el Fideicomiso. Nacional Financiera, D.F. México
- Financiamiento Turístico y Desarrollo Turístico en Megaproyectos. FONATUR y NAFINSA, México
- Gestión de la Microempresa, Instituto Golda Meir MASHAV, Haifa, Israel (beca del Ministerio de Relaciones Exteriores del Estado de Israel)
- Actualización en Derecho Financiero, Fideicomisos, Securitización y Project Finance. CEDEP y BCP, Asunción
- Egresada del Programa de Formación Fiduciaria Internacional de la FELABAN – PFFI
- Fideicomiso Inmobiliario. Consejo Profesional de Ciencias Jurídicas, Buenos Aires
Prácticas y logros profesionales
- Gerenciamiento del primer fideicomiso en el Paraguay
- Presidenta del Comité organizador del XXII COLAFI 2012 Paraguay
- Expositora en COLAFI 2012: Negocios Fiduciarios en Paraguay
- Representante Titular de la ASOBAN ante el Comité Latinoamericano de Fideicomiso COLAFI – FELABAN
- Vicepresidenta Segunda del COLAFI, período 2012 – 2014
- Organizadora y Coordinadora del Primer Programa de Formación Fiduciaria Internacional PFFI, Módulo Paraguay
- Instructora en cursos de la Bolsa de Valores de Asunción, bancos, universidades y cámaras empresariales
Prensa y análisis
Algunas publicaciones
El papel del fideicomiso en el sector inmobiliario
Análisis sobre cómo el fideicomiso se consolida como herramienta clave para el financiamiento y la ejecución de proyectos inmobiliarios en Paraguay.
Leer PDF
El fideicomiso: la mejor alternativa para el desarrollo productivo
Reflexión sobre las modalidades del negocio fiduciario y su potencial para empresas y personas que buscan estructuras ágiles, seguras y a medida.
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